Уютный дом с садом и историей в центре Будвы
Полностью отремонтированный семейный дом с двором, террасами и возможностью надстройки мансардного этажа — в 10 минутах от моря.
Полностью отремонтированный семейный дом с двором, террасами и возможностью надстройки мансардного этажа — в 10 минутах от моря.
О районе
Будва — курортный центр Адриатического побережья Черногории.
Этот дом расположен в жилом районе города, в шаговой доступности от супермаркетов, школ, кафе и набережной.
Дом идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для аренды — особенно ценится сочетание частного двора, центра города и тишины.
Этот дом расположен в жилом районе города, в шаговой доступности от супермаркетов, школ, кафе и набережной.
Дом идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для аренды — особенно ценится сочетание частного двора, центра города и тишины.
Проверенная временем конструкция
Дом построен в 1978 году и прекрасно пережил землетрясение 1979 года — конструкция осталась целостной. Надёжная бетонная основа, проверенная десятилетиями.
Полная реконструкция в 2023 году
Дом прошёл капитальный ремонт: обновлены все коммуникации, отделка и оборудование. Готов к комфортному проживанию — заезжай и живи.
Только два владельца за всю историю
Семейный дом с чистой историей — построен сербской семьёй, а в 2007 году перешёл ко второму собственнику.
Уникальные бонусы участка
Во дворе: парковка на 2 машины, гараж с прачечной, сад с киви (до 60 кг урожая в год), цитрусовыми, розмарином, зоной барбекю и террасой над гаражом. Есть подъём на крышу площадью 55 м² — отличное место для лаунж-зоны или установки джакузи.
Потенциал достройки
Кровля дома позволяет построить ещё один этаж (мансарду) — стены 120–150 см + крыша. Отличный вариант для увеличения жилой площади или создания отдельного апартамента.
| О вилле Общая площадь дома — 180 м², участок — 130 м² (по факту 158 м² — уточняется по документам). Дом состоит из двух жилых этажей, соединённых внутренней лестницей: 🔸 Нижний этаж: — Просторная кухня и обеденная зона — Гостиная с камином и беговой дорожкой — Туалет с душевой кабиной — Выход во двор с садом, барбекю и зоной отдыха 🔸 Верхний этаж: — Спальня для взрослых — Детская комната — Гардеробная (можно переделать в третью спальню) — Санузел с джакузи — Балконы Из зала — выход на террасу. Из кухни — во внутренний двор. Все комнаты изолированы, без смежных. Дополнительно: — Гараж используется как хозблок и прачечная (есть стиральная и сушильная машина) — Над гаражом — терраса для отдыха — Крыша — плоская, 55 м², с возможностью благоустройства или достройки. |
Основные характеристики
-
180 м² — жилая площадь -
Гараж, парковка на 2 авто, прачечная -
Крыша 55 м² с возможностью надстройки - 2 этажа, 2–3 спальни, 2 санузла
-
130 м² земля (фактически ~158 м²) -
Сад, киви, мандарины, розмарин, зона барбекю
- 180 м²Площадь
- 450.000 €Стоимость
