О районе
Север Черногории — это уникальное сочетание горных пейзажей, чистейшего воздуха, рек, лесов и аутентичного балканского колорита. Здесь нет суеты побережья, но есть тишина, безопасность и вдохновляющая природа. Район активно развивается благодаря государственным инвестициям в туризм и транспорт, а цены на землю здесь все еще остаются доступными по сравнению с прибрежными регионами.
- -1-Транспортная доступностьСевер соединён с югом страны новой автомагистралью Бар–Боляре, что делает путь до Подгорицы или побережья быстрым и комфортным. Во многих районах — асфальтированные подъездные пути, что упрощает логистику для строительства и бизнеса.
- -2-Коммуникации и инженерные сетиБольшинство участков подключены к электросетям, рядом проходят линии водоснабжения, а родниковая вода доступна прямо на территории. Развивается покрытие мобильного интернета и связи, что важно для удалённой работы и жизни.
- -3-Близость к городу и социальной инфраструктуреГорода Колашин, Биело-Поле, Мойковац и Жабляк предлагают всё необходимое: от медицинских учреждений до супермаркетов и кафе. Даже удалённые участки остаются в пределах быстрой транспортной доступности от основных точек цивилизации.
Участок с жилым домом и туристическим
потенциалом — Колашин, 2.5 км от центра
Уникальное предложение в живописном районе Колашина — участок площадью 6000 м², всего в 2,5 км от центра города и в 100 метрах от главной дороги.
На участке уже подведено электричество, расположены три источника родниковой воды и здание с жилыми и техническими помещениями.
Участок предназначен для строительства — разрешена постройка двух мотелей по 1500 м² каждый, что делает объект идеальным для туризма или гостиничного бизнеса.
На территории расположен жилой дом площадью около 250 м², фактически — 234 м², в состав которого входят:
– 8 спален
– 5 ванных комнат
– 2 гостиные
– 3 террасы
– технические помещения и котельная
Ведётся геодезическая съёмка (элаборат).
Есть возможность оформить здание как четыре отдельных апартамента, что идеально подойдёт для аренды или посуточного размещения туристов.
- Готовая база под туризм или частное жильё
Уже построенный дом и возможность разделения на апартаменты — быстрый старт для бизнеса или жизни в горах. - Стратегическое расположение
Рядом с главной дорогой, всего в 5 минутах от центра Колашина и горнолыжного курорта. - Разрешение на строительство мотелей
Инвестиционный потенциал: официальное разрешение на строительство двух крупных объектов по 1500 м² каждый.
Земельный участок в горах Беране,
идеально для эко-проекта
24 000м²
- Расположение
всего 1 км до города, при этом полное уединение и тишина - Собственная родниковая вода прямо на участке
- Идеально под эко-туризм
глэмпинг или фермерское хозяйство
Инвестиционная возможность в центре Колашина — участок с домом и разрешением на строительство
- Уникальное расположение — центр города Колашин, туристически привлекательный регион Черногории
- Разрешение на строительство — можно реализовать новый проект в соответствии с УТ-условиями
- Гибкие условия — рассматриваются варианты как полной продажи, так и совместного инвестирования
Инвестиционный участок 5 000+ м² в Калашине — по пути к гольф-курорту и горнолыжной зоне
- Расположение по пути к гольф-полю — признак престижной застройки. Такие участки часто приобретаются под отели, виллы или частные резиденции высокого класса.
- Город окружён горами и национальными парками (например, Бьеласица), с чистым воздухом, густыми лесами и реками.
- В отличие от побережья Черногории (Будва, Котор), земля в Калашине стоит значительно дешевле, но имеет большой потенциал роста в цене.
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОЛАШИНЕ
Это идеальное место для строительства эко-комплекса, туристического объекта или загородных домов.
Земля находится в окружении лесов, в тишине и уединении, с удобным подъездом и хорошей инфраструктурой.
Участки расположены компактно, подходят как для индивидуального строительства, так и для инвестиционного проекта.
Регистрация собственности подтверждена, земля оформлена на основании купли-продажи.
- Экологически чистый регион
- Развитие туризма в Колашине
- Подходит для застройки и инвестиций