Земли в Близикуче, Черногория
Пространство для вашего проекта в живописной части Будванской ривьеры
О районе
Близикуче — это спокойное и зелёное предместье Будвы, расположенное всего в нескольких минутах езды от побережья и старого города. Уникальное сочетание тишины, горного воздуха и близости к морю делает район идеальным для жизни и инвестиций.
Развитая инфраструктура — комфорт и возможности
-
-1-Природа и тишина рядом с цивилизациейРайон предлагает спокойствие и уединение, при этом вся городская инфраструктура — в 10 минутах: школы, маркеты, пляжи и центр Будвы. - -2-Гибкость под разные проектыБольшие участки, возможность зонирования, статус урбанизированной земли, удобный доступ — отличные условия как для частного, так и для коммерческого строительства.
Просторный участок — 3000 м²
Удачное расположение для частной виллы или мини-комплекса
Прямой доступ к дороге, панорамный вид на горы и море. Участок расположен на склоне, что обеспечивает уединённость и отличный обзор.
Преимущества
- Готовность к строительству
Чистые документы, без ограничений, подведённые коммуникации. - Панорамные виды
Расположение даёт возможность проектировать жильё с видом на Адриатику. - Инвестиционный потенциал
Отличная база для постройки частной резиденции или сдачи в аренду.
Цена по запросу
Инвестпроект — Эко-поселок с шоу-румом
Уникальный проект для строительства эко-домов с уже готовыми примерами
Земля в собственности. Построены и функционируют 2 шоу-дома, что ускоряет реализацию проекта и презентацию потенциальным клиентам.
Преимущества
- Готовая концепция
Эко-дома с натуральными материалами и автономными системами. - Демонстрационные дома
Уже готовы 2 объекта — можно показывать инвесторам и покупателям. - Экологически чистый район
Идеально для создания устойчивого поселка.
Цена по запросу
Урбанизированные земли — 2 участка по 2100 м²
Готовы к строительству по городскому плану
Участки имеют статус урбанизированной зоны — это значит, можно сразу приступать к проектированию и строительству.
Преимущества
- Юридически готово
УТ-основа и вся документация для застройки. - Подходит под виллы или таунхаусы
Оптимальная площадь и форма участка. - Хорошее транспортное сообщение
Асфальтированный подъезд, недалеко от главной трассы.
Цена по запросу
Урбанизированные земли — 2 участка по 2700 м²
Идеально для частной застройки или мини-комплекса
Два соседних участка в живописной части Близикуче, с возможностью объединения или поэтапной застройки.
Преимущества
- Универсальность проекта
Можно развивать как одну концепцию или два отдельных объекта. - Юридическая чистота
Полный комплект документов, земли урбанизированы. - Вид на море и горы
С южной стороны — прямой обзор на Будванскую ривьеру.
Цена по запросу
Участок 10 000 м² над дорогой
Большая площадь для масштабного проекта
Участок граничит с главной дорогой, открывает широкие возможности — от жилого комплекса до туристического объекта.
Преимущества
- Прямая видимость с трассы
Отлично подходит для коммерческого использования или апарт-отеля. - Близость к инфраструктуре
Всего 7 минут до Будвы, удобный подъезд. - Возможность зонирования
Можно разработать поэтапный проект с делением на участки.
Цена по запросу
Земельные участки под
жилую застройку
жилую застройку
Предлагаются к продаже два урбанистических участка под реализацию жилого проекта – строительство 7 вилл и 2 таунхаусов. Участки находятся в зоне III и обладают высоким инвестиционным потенциалом.
Участок A
Площадь участка: 3,920 м²
Кадастровые номера: 2368, 2369, 2370
Разрешённый тип застройки: Индивидуальные жилые дома (виллы)
Количество объектов: 7 вилл
Площадь каждой виллы: 219,20 м²
Общая жилая площадь по проекту: 1,534 м²
Площадь технических помещений (всего): 234 м²
Максимальная этажность: Po + P + 1
Дополнительно: На территории каждой виллы предусмотрен бассейн
Площадь участка: 3,920 м²
Кадастровые номера: 2368, 2369, 2370
Разрешённый тип застройки: Индивидуальные жилые дома (виллы)
Количество объектов: 7 вилл
Площадь каждой виллы: 219,20 м²
Общая жилая площадь по проекту: 1,534 м²
Площадь технических помещений (всего): 234 м²
Максимальная этажность: Po + P + 1
Дополнительно: На территории каждой виллы предусмотрен бассейн
Участок B
- Площадь участка: 880 м²
- Кадастровый номер: 2239
- Разрешённый тип застройки: Таунхаусы (2 объекта)
- Площадь каждого таунхауса: 172 м²
- Общая жилая площадь: 344 м²
- Площадь технических помещений (всего): 60,48 м²
- Максимальная этажность: Po + P + 1
Общие характеристики проекта
-
Общая площадь жилой застройки (виллы + таунхаусы): 1,878 м² - Категория застройки: Урбанистическая зона III
- Общая площадь технических помещений: 314 м²
- Общее количество объектов: 9 зданий
- Участки объединены в один проект с утвержденной концепцией
Стоимость: 1 600 000 евро
Земельный участок 3000 м² в посёлке Близикуче
Выгодное вложение по цене 120 €/м²
Продаётся участок земли площадью 3000 м² в живописном посёлке Близикуче. Отличная возможность приобрести землю по привлекательной цене в перспективном районе с хорошей экологией и удобной транспортной доступностью.
Стоимость: 120 € / м²
Земельные участки у Tudorovici в Близикуче — инвестиции с перспективой
4 участка рядом с будущим отелем реабилитации (открытие август 2025) — выберите свой вариант для выгодного вложения
#1 Участок 1063 м²
Идеальный участок под строительство. Расположен рядом с Tudorovici, вблизи будущего отеля реабилитации.
Цена: 120 € / м²
Идеальный участок под строительство. Расположен рядом с Tudorovici, вблизи будущего отеля реабилитации.
Цена: 120 € / м²
#2 Участок 1142 м²
Участок с подъездной дорогой. Отличное вложение в развивающийся район рядом с Tudorovici.
Цена: 170 € / м²
Участок с подъездной дорогой. Отличное вложение в развивающийся район рядом с Tudorovici.
Цена: 170 € / м²
#3 Участок 1769 м²
Просторный участок в перспективном месте, цена уточняется. Отличная возможность для инвестиций.
Цена: уточняется
Просторный участок в перспективном месте, цена уточняется. Отличная возможность для инвестиций.
Цена: уточняется
#4 Участок 1000 м²
Участок под строительство. Расположен рядом с Tudorovici и будущим отелем реабилитации.
Цена: 120 € / м²
Участок под строительство. Расположен рядом с Tudorovici и будущим отелем реабилитации.
Цена: 120 € / м²