Земли в Близикуче, Черногория
Пространство для вашего проекта в живописной части Будванской ривьеры

О районе

Близикуче — это спокойное и зелёное предместье Будвы, расположенное всего в нескольких минутах езды от побережья и старого города. Уникальное сочетание тишины, горного воздуха и близости к морю делает район идеальным для жизни и инвестиций.

Развитая инфраструктура — комфорт и возможности
  • -1-
    Природа и тишина рядом с цивилизацией
    Район предлагает спокойствие и уединение, при этом вся городская инфраструктура — в 10 минутах: школы, маркеты, пляжи и центр Будвы.
  • -2-
    Гибкость под разные проекты
    Большие участки, возможность зонирования, статус урбанизированной земли, удобный доступ — отличные условия как для частного, так и для коммерческого строительства.
Просторный участок — 3000 м²
Удачное расположение для частной виллы или мини-комплекса

Прямой доступ к дороге, панорамный вид на горы и море. Участок расположен на склоне, что обеспечивает уединённость и отличный обзор.
Преимущества
  • Готовность к строительству

    Чистые документы, без ограничений, подведённые коммуникации.
  • Панорамные виды

    Расположение даёт возможность проектировать жильё с видом на Адриатику.
  • Инвестиционный потенциал

    Отличная база для постройки частной резиденции или сдачи в аренду.

Цена по запросу
Инвестпроект — Эко-поселок с шоу-румом
Уникальный проект для строительства эко-домов с уже готовыми примерами

Земля в собственности. Построены и функционируют 2 шоу-дома, что ускоряет реализацию проекта и презентацию потенциальным клиентам.
Преимущества
  • Готовая концепция

    Эко-дома с натуральными материалами и автономными системами.
  • Демонстрационные дома

    Уже готовы 2 объекта — можно показывать инвесторам и покупателям.
  • Экологически чистый район

    Идеально для создания устойчивого поселка.

Цена по запросу
Урбанизированные земли — 2 участка по 2100 м²
Готовы к строительству по городскому плану

Участки имеют статус урбанизированной зоны — это значит, можно сразу приступать к проектированию и строительству.
Преимущества
  • Юридически готово

    УТ-основа и вся документация для застройки.
  • Подходит под виллы или таунхаусы

    Оптимальная площадь и форма участка.

  • Хорошее транспортное сообщение

    Асфальтированный подъезд, недалеко от главной трассы.
Цена по запросу
Урбанизированные земли — 2 участка по 2700 м²
Идеально для частной застройки или мини-комплекса

Два соседних участка в живописной части Близикуче, с возможностью объединения или поэтапной застройки.
Преимущества
  • Универсальность проекта

    Можно развивать как одну концепцию или два отдельных объекта.
  • Юридическая чистота

    Полный комплект документов, земли урбанизированы.


  • Вид на море и горы

    С южной стороны — прямой обзор на Будванскую ривьеру.
Цена по запросу
Участок 10 000 м² над дорогой
Большая площадь для масштабного проекта

Участок граничит с главной дорогой, открывает широкие возможности — от жилого комплекса до туристического объекта.
Преимущества
  • Прямая видимость с трассы
    Отлично подходит для коммерческого использования или апарт-отеля.
  • Близость к инфраструктуре
    Всего 7 минут до Будвы, удобный подъезд.

  • Возможность зонирования
    Можно разработать поэтапный проект с делением на участки.
Цена по запросу
Земельные участки под
жилую застройку
Предлагаются к продаже два урбанистических участка под реализацию жилого проекта – строительство 7 вилл и 2 таунхаусов. Участки находятся в зоне III и обладают высоким инвестиционным потенциалом.
Участок A
Площадь участка: 3,920 м²
Кадастровые номера: 2368, 2369, 2370
Разрешённый тип застройки: Индивидуальные жилые дома (виллы)
Количество объектов: 7 вилл
Площадь каждой виллы: 219,20 м²
Общая жилая площадь по проекту: 1,534 м²
Площадь технических помещений (всего): 234 м²
Максимальная этажность: Po + P + 1
Дополнительно: На территории каждой виллы предусмотрен бассейн
Участок B
  • Площадь участка: 880 м²
  • Кадастровый номер: 2239
  • Разрешённый тип застройки: Таунхаусы (2 объекта)
  • Площадь каждого таунхауса: 172 м²
  • Общая жилая площадь: 344 м²
  • Площадь технических помещений (всего): 60,48 м²
  • Максимальная этажность: Po + P + 1
Общие характеристики проекта
  • Общая площадь жилой застройки (виллы + таунхаусы): 1,878 м²
  • Категория застройки: Урбанистическая зона III
  • Общая площадь технических помещений: 314 м²
  • Общее количество объектов: 9 зданий
  • Участки объединены в один проект с утвержденной концепцией
Стоимость: 1 600 000 евро
Земельный участок 3000 м² в посёлке Близикуче
Выгодное вложение по цене 120 €/м²

Продаётся участок земли площадью 3000 м² в живописном посёлке Близикуче. Отличная возможность приобрести землю по привлекательной цене в перспективном районе с хорошей экологией и удобной транспортной доступностью.
Стоимость: 120 € / м²
Земельные участки у Tudorovici в Близикуче — инвестиции с перспективой
4 участка рядом с будущим отелем реабилитации (открытие август 2025) — выберите свой вариант для выгодного вложения

#1 Участок 1063 м²
Идеальный участок под строительство. Расположен рядом с Tudorovici, вблизи будущего отеля реабилитации.
Цена: 120 € / м²
#2 Участок 1142 м²
Участок с подъездной дорогой. Отличное вложение в развивающийся район рядом с Tudorovici.
Цена: 170 € / м²
#3 Участок 1769 м²
Просторный участок в перспективном месте, цена уточняется. Отличная возможность для инвестиций.
Цена: уточняется
#4 Участок 1000 м²
Участок под строительство. Расположен рядом с Tudorovici и будущим отелем реабилитации.
Цена: 120 € / м²